Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Charles Michels à Fontaine

Estimation théorique

Rue Charles Michels,38600 Fontaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Michels,38600-Fontaine indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine (38169), comprenant 23139 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,79€, à 15,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 879€ et 1.554€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-311RUE DE PARIS6121448155000€1281€
2022-11-023RUE DE PARIS490382365150€4057€
2021-01-0715RUE HENRI BARBUSSE495298315000€3316€
2022-03-2265BD JOLIOT CURIE61471027363000€2469€
2022-03-04100BD JOLIOT CURIE490615370000€4111€
2019-11-2917RUE P VAILLANT COUTURIER590616315000€3500€
2020-08-3115RUE DOCTEUR VALOIS375340265000€3533€
2021-06-2349RUE CHARLES MICHELS356280233000€4161€
2020-10-292RUE DOCTEUR VALOIS485234307000€3612€
2019-11-0813RUE P VAILLANT COUTURIER345319211000€4689€
2022-10-0451RUE CHARLES MICHELS356300265000€4732€
2020-06-18110BD JOLIOT CURIE488253269000€3057€
2022-03-1552AV DU VERCORS33620288000€2444€
2020-01-2820RUE P VAILLANT COUTURIER37885295000€3782€
2021-10-2746RUE HENRI BARBUSSE6150641390000€2600€
2021-04-305IMP DES CHEMINOTS360341262200€4370€
2022-09-0162RUE CHARLES MICHELS5149649519200€3485€
2019-06-1462RUE CHARLES MICHELS61140230000€2018€
2022-12-232IMP DES ILES8168273332500€1979€
2021-01-2159AV DU VERCORS5112472317400€2834€
2020-03-2530RUE DOYEN GOSSE380110190000€2375€
2022-09-201RUE P VAILLANT COUTURIER457238185000€3246€
2019-07-101RUE DE LA PAIX486352273000€3174€
2020-11-301RUE DU TAILLEFER61301117293800€2260€
2022-05-191RUE DU TAILLEFER6130148400000€3077€
2019-08-145RUE HENRI BARBUSSE695565190000€2000€
2020-10-233RUE HENRI BARBUSSE471605132550€1867€
2021-02-1214RUE DOYEN GOSSE593415382700€4115€
2021-07-219PL DU NERON487752235000€2701€
2022-10-038RUE DOYEN GOSSE4100214365000€3650€
2021-05-1224RUE YVES FARGE4115562416000€3617€
2021-07-1961QUAI DU DRAC476243271500€3572€
2021-12-232RUE DOYEN GOSSE480365360000€4500€
2021-01-2155QUAI DU DRAC3800385000€4813€
2020-05-285IMP DU DAUPHINE5140322305000€2179€
2019-12-199RUE MAURICE RAVEL370345200000€2857€
2019-12-207RUE MAURICE RAVEL238250180000€4737€
2022-05-317IMP DU DAUPHINE411696305000€2629€
2022-07-136IMP DE L OISANS4108515207000€1917€
2021-09-012RUE DE LA DRAGUE575182220000€2933€
2021-05-284RUE DE LA DRAGUE497250290750€2997€
2022-07-1378RUE CHARLES MICHELS495557339000€3568€
2020-11-1923RUE DES MARRONNIERS5105486365000€3476€
2022-05-2312RUE SAINT NIZIER378100150000€1923€
2020-07-0613RUE DES MARRONNIERS4167564387900€2323€
2019-09-043RUE DES CHARMETTES480310285000€3563€
2021-07-152RUE VICTOR HUGO382381276890€3377€
2020-12-2320RUE AUBERT5110329260000€2364€
2022-01-103RUE VICTOR HUGO480253306000€3825€
2019-12-243RUE DES MARRONNIERS3657650000€769€
2021-03-2924RUE AUBERT380207291300€3641€
2021-05-253RUE DE LA LIBERTE460471264900€4415€
2022-10-2610RUE FRANCOIS JANOLIN39060177700€1974€
2023-06-2620RUE GABRIEL PERI7142287451400€3179€
2019-06-2412RUE DES CHARMETTES366419335000€5076€
2022-10-1818RUE GABRIEL PERI490292415000€4611€
2022-10-18110AV DU VERCORS8180416400000€2222€
2022-04-0152RUE JEAN PAIN470159309630€4423€
2022-07-2138AV ARISTIDE BRIAND6130456527000€4054€
2021-05-2020AV ARISTIDE BRIAND380282333000€4163€
2021-08-3026RUE JULES GUESDE475164235000€3133€
2022-07-1821QUAI DU DRAC4137248359900€2627€
2022-06-2327RUE JEAN PAIN480903341920€4274€
2020-12-185RUE LAZARE HOCHE493170317700€3416€
2021-11-2231RUE JEAN PAIN41001254341000€3410€
2020-11-134RUE PEGOUD360537255000€4250€
2022-01-1410RUE LAZARE HOCHE360453323800€5397€
2020-02-2114RUE MARECHAL JOFFRE4149162259400€1741€
2020-10-2821RUE PAUL ELUARD3951146347500€3658€
2022-08-2513RUE PEGOUD479125196690€2490€
2021-09-0816RUE DES ALLIES4100142275000€2750€
2022-07-2213RUE PEGOUD479102261270€3307€
2020-04-2213AV JEAN JAURES3650119000€1831€
2021-04-0713RUE LAZARE HOCHE4113270350000€3097€
2022-10-0325RUE DES BUISSONNEES5150253448500€2990€
2021-08-166RUE DES BALMETTES492302267000€2902€
2021-06-017IMP DES LILAS486130252000€2930€
2020-10-0821RUE JEAN BOCQ6114726265000€2325€
2019-09-3016RUE ANTOINE POLOTTI382275292150€3563€
2021-06-1432RUE DES BUISSONNEES5105193331000€3152€
2019-08-02105RUE CHARLES MICHELS387800320000€3678€
2021-07-30159BD JOLIOT CURIE5950281580€2964€
2020-07-21167BD JOLIOT CURIE5950245000€2579€
2022-05-1332RUE ANTOINE POLOTTI356136270000€4821€
2020-08-2628RUE ANTOINE POLOTTI478175139000€1782€
2019-09-2528RUE ANTOINE POLOTTI4780320000€4103€
2021-09-243IMP DES JACINTHES5103250284895€2766€
2022-04-079IMP DES JACINTHES485250259620€3054€
2019-12-028IMP DE CHARTREUSE497336347500€3582€
2020-05-2715RUE ANTOINE POLOTTI5130299320800€2468€
2022-06-248AV AMBROISE CROIZAT5113656403500€3571€
2021-06-2939RUE JEAN PAIN4110747362300€3294€
2021-07-2811IMP DE CHARTREUSE483146240000€2892€
2022-07-2113AV LENINE51201531340000€2833€
2021-02-099IMP DE CHARTREUSE483140241858€2914€
2022-07-2038RUE ANTOINE POLOTTI48262141000€1720€
2021-11-052RUE MARECHAL JOFFRE6144572375000€2604€
2020-02-1320RUE DE CHAMROUSSE260361165000€2750€
2022-08-2322RUE DE CHAMROUSSE240291312050€7801€
2021-07-0927IMP DES PRIMEVERES51000225000€2250€
2022-03-3038ALL DES BALMES281426396500€4895€
2019-06-2110AV AMBROISE CROIZAT490386180000€2000€
2020-12-2810AV AMBROISE CROIZAT495386285000€3000€
2020-11-0627RUE ANTOINE POLOTTI390475338000€3756€
2022-03-2317RUE PROFESSEUR ESCLANGON240305255000€6375€
2021-09-247RUE DE CHAMROUSSE484486240000€2857€
2021-09-279RUE DE CHAMROUSSE4113641304500€2695€
2019-10-161RUE D ALPIGNANO5128272300000€2344€
2022-08-011AV LENINE251318315000€6176€
2020-07-245RUE ENGELS7145647355000€2448€
2022-03-033RUE ENGELS3107927384100€3590€
2021-05-3112RUE PAUL VALLIER490193304000€3378€
2021-04-1612RUE PAUL VALLIER490186326300€3626€
2019-08-3039RUE ANTOINE POLOTTI4125424320200€2562€
2021-04-2112RUE PAUL VALLIER490163305000€3389€
2021-07-2853RUE JEAN PAIN5106125310800€2932€
2022-08-0555RUE JEAN PAIN5106125265250€2502€
2022-10-2059RUE JEAN PAIN510616590000€849€
2021-09-1565RUE JEAN PAIN493165246850€2654€
2022-05-1067RUE JEAN PAIN5101165275000€2723€
2021-06-0269RUE JEAN PAIN493165259000€2785€
2022-05-1711AV DE LA REPUBLIQUE5137530531800€3882€
2022-05-0442RUE JEAN BOCQ255564290000€5273€
2021-08-1713RUE DU CHARMANT SOM397696378000€3897€
2022-04-289RUE DIDEROT7118260315000€2669€
2020-02-1449RUE DES BUISSONNEES3710216540€3050€
2019-10-034SQ DES FUSILLES5171618280000€1637€
2022-09-0754RUE DES BUISSONNEES587361343860€3952€
2020-09-1853RUE DES BUISSONNEES683311331900€3999€
2019-12-1717RUE DU SAINT EYNARD582582229971€2805€
2021-12-2274ALL DES BALMES49519386500€911€
2022-03-155RUE DE L INDUSTRIE5126222436740€3466€
2021-03-153IMP DES MURIERS4870203533€2339€
2022-05-203IMP DES MURIERS4870285000€3276€
2022-10-145IMP DES MURIERS4870326650€3755€
2021-10-1119RUE DU CHARMANT SOM7126779394150€3128€
2020-12-1422RUE HENRI ROUDET5102331331000€3245€
2021-07-0222RUE HENRI ROUDET594367357000€3798€
2021-02-015RUE MAYEN5128481325500€2543€
2019-10-297RUE LEON PINEL5105153280000€2667€
2020-07-2922RUE DU PROGRES6155613589000€3800€
2021-03-3025RUE DU SAINT EYNARD366583344000€5212€
2021-06-0910RUE LEON PINEL6115594295000€2565€
2019-08-025RUE FRANCOIS MARCEAU6106612377250€3559€
2022-02-1110RUE LEON PINEL48628690000€1047€
2020-10-1513RUE A ET MARIUS BARBI37597320050€4267€
2022-12-2910RUE PASTEUR354431473555€8770€
2019-07-1743AV ARISTIDE BERGES490342298000€3311€
2022-09-2841AV ARISTIDE BERGES5105362486300€4631€
2019-12-099RUE AMPERE6180339500000€2778€